연립 주택이란 [매매] 대전 재개발,

오늘은 도마, 이상한 동 12구역 재개발의 환매 요청의 제품에 대해서 소개할게요.

해당 물품은 유천 초등 학교 옆에 위치한 연립에 현재 소유주가 살고 있는 다가구 아파트에 43년 경과한 크옥입니다. 취득 후 입주하려면 상태가 좀 부담스럽네요.

다만 12구역이 현재 조합 설립 인가 후 건축 심의 중이지만, 조만간 사업 시행 인가가 예정되고 또 해당 구역이 예상 이상으로 사업의 추진 속도가 빨라지고 있다, 취득한 뒤 입주까지 오래 기다리지 않아도 될 것 같습니다.

특히 12구역은 초등 학교가 단지 내에 위치하고 있어 도보 통학 가능 거리에 중·고등 학교까지 위치하고 있어 교육 환경은 아주 좋습니다.

함께 단지 앞에 대전 도시 철도 2호선 트램 역과 충청권 광역 철도 타이마 역이 위치하며 더블 역세권 지역이기도 합니다.

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또 12구역에 접한 동쪽으로는 11구역이 있지만 지금 철거와 이주를 마치고 파기 작업이 진행 중이며, 서쪽에는 13구역이 위치하고 있지만 현재 조합 설립 이후 시공사 선정 중에 있습니다.

한마디로 주변 환경이나 입지는 최상에 있는 곳입니다.

지금부터 물건 소개, 도마 변동 12구역의 현황의 순으로 소개하겠습니다.

매물의 현황 도마․변동 12구역 연립 주택 매매의 위치나 사업 구역, 대전시 서구 복숭아 마동 도마․변동 12구역 부지 소유주 비율 12분의 1,26.92㎡(8.14평 전용 면적 40.66㎡(12.29평)

종류 연립 주택, 해당 춘천 3층 중 층 방 2, 화장실 1, 주방과 거실 베란다의 사용 승인일 1979.12.4.43년 경과의 임대 현황 아님자가 사용 공동 주택 공시 가격 70,200,000원 2021.1월 기준의 매매 가격 3억 5천만원의 가격 조정 협의 가능실 투자 금액 3억 5천만원

※투기 과열 지구여서 주택의 취득세는 현재 무주택자 1.1%, 1주택자 8.8%가 적용됩니다.

본 물건은 43년 지난 낡은 빌라에서 수리가 안 되, 연립 주택의 외관 등 전체가 길어지고 취득 후 실고쥬은 추천하지 않고 투자용으로 추천합니다.

그리고 잔금은 여유 있게 8월 10일 이후에 하면 됩니다.

도마․변동 12구역의 현황 명칭:도마 변동 12재정비 촉진 구역 권리의 산정 기준일:2009.8.7. 위치:대전 서구 복숭아 마동 165-1의 일원 사업 구역 면적:99,928㎡의 건립 규모:지하 3층~35층, 13동의 아파트 가구 수:1,688세대의 조합원:약 563명의 건축 유형:39,59,74,84(600여세대), 59형 이하 370세대, 74,84형 이상 1,318세대 조합 설립 인가:21.3.26. 시공사 선정:21.7.5.(GS, DL컨소시엄)2022.5월 말 현재 건축 심의 중

도마․변동 12구역은 총 1,688세대 대단지 아파트가 신축될 예정인데 이 중 인기가 좋은 74형(30평형)과 84형(34평형)이 총 1318세대가 건축될 예정으로, 84형은 600세대가 건축될 예정입니다.

따라서 조합원 563명은 모두 84형을 분양받을 수 있습니다.

도마.변동12구역 위치 및 건축예정 아파트 이미지컷